Ремонт ремонту, как известно, рознь. Эта разница выражена, обычно, в особом подходе к выбору материалов для интерьера квартиры.
Элитная отделка квартир отличается от бюджетной подходом к отделке пола, стен и потолка. Выравнивание пола можно произвести посредством многослойной стяжки с устройством финишного покрытия стяжки из наливного пола, а при бюджетной отделке – заполнить ямы и неровности “местами” или залить обычную цементно-песочную стяжку (ЦПС). Кабель можно использовать дорогой, но существуют и средние варианты ценовой категории, удовлетворяющие потребности при любом классе ремонта. Трубу для элитного ремонта лучше использовать производства Германии, исключая из перечня материалов трубы производства Турции и России.
Полы устраиваются со звукоизоляцией, где пирог пола представляет собой набор деревянных конструкций, плюс звукоизолирующие подкладки под лаги и утеплитель. Стены оптимально отштукатурить с учетом геометрической правильности любого из помещений, когда как при бюджетном варианте стены штукатурятся “под правило” (инструмент, представляющий собой алюминиевый профиль длиной от 1 м до 3м) или не штукатурятся вообще. Сосиав штукатурки при элитной отделке квартиры может быть на основе минеральных составляющих, что позволяет стенам дышать. Потолки бывают нескольких видов:
1. многоуровневую конструкцию со сложной геометрией (т.е. с навесом по краям);
2. плоский потолок, скрывающий коммуникации вентиляции и электромонтажа
3. штукатурный потолок
При бюджетном варианте потолок обклеивают плиткой из пенопласта по бетону.
Качественная вентиляция обеспечивается посредством притока воздуха из помещения через специальные устройства, которые позволяют не открывать окна для проветривания (при бюджетном варианте приток свежего воздуха происходит как раз через окно). Приточная вентиляция подразумевает дорогостоящее оборудование, которое очищает и нагревает воздух, поступающий внутрь помещения. Стандартная вытяжка же не предусматривает приток нового воздуха и обычно предусмотрена внутридомовыми коммуникациями.
При отделке стен применяются материалы, такие как натуральный камень скалистой породы, мрамор, текстурная краска, художественная краска стен, обои из шелкографии и бамбука. Стены также можно затянуть тканью. Отделка пола может производиться как паркетом, так и массивной доской различных пород древесины. Паркет подразделяется на стандартную укладку и мозаичную.
Элитная отделка интерьера квартиры также предполагает и выбор мебели, двери, лестницы, светильников самой изысканной категории. Двери бывают “из массива” и “пустотные”. Массивные двери отличаются лучшей звукоизоляцией. Порода играет большую роль с точки зрения долговечности. Мебель лучше производить на заказ с учетом пожеланий заказчика и дизайнера. Качественный ремонт квартиры невозможно представить без работы дизайнера, поскольку цветовая гамма мебели, светильников и расстановка всего этого невозможно выполнить без грамотно выполненных чертежей. Мебель, выполненная на заказ из массива древесины выгодно отличается от стандартной мебели не только внешним видом, но и качеством. Общую политику дизайна квартиры можно заказать у брендовых дизайнеров из Италии или Франции.
Оптимально, когда в квартире есть гардеробная комната. Ее назначение – хранение вещей, линюар, раздевалка, примерочная. Построение гардероба не требует особо дорогих материалов.
Санузел (ванная и туалет) может быть как совместным, так и раздельным. Комната элитного санузла предполагает некий набор приборов для максимального комфорта при использовании, например, это ванная с гидромассажем и парогенератором, не менее двух умывальников, биде, унитаз с гигиеническим душем. Для размещения всех этих приборов необходима площадь равная 10 м2. К категории элитных сантехнических приборов относят приборов, выполненные из искусственного мрамора, чугуна, золота и др. Кроме дорогих материалов существуют ещё и дорогие бренды, где кроме качества и дизайна, цена включает ещё и имя фирмы.
Отделка стен в санузлах производится, как правило, керамикой и специальным породами древесины. Деревянные полы в санузлах при элитной отделке – это очень популярное решение. Причина этого кроется в том, что древесина на ощупь более теплый материал, чем керамика.