У вас есть дом, который нуждается в ремонте? Если вы купили старый дом для последующей реконструкции и реставрации или если вам достался по наследству отличный дедушкин коттедж старого типа, начните с тщательного осмотра.

Самые распространенные типы проблем, которые нуждаются в срочном решении:

  • Фундамент: загнивание венцов, просевший фундамент, трещины, разрушение основания. На проблемы с фундаментом вам также могут указать трещины в здании и перекосы окон и дверей.
  • Стены: необходимость усиления несущих конструкций, создание проемов в стене, перепланировка помещений, демонтаж старых покрытий с последующей штукатуркой, шпатлевкой и покраской, конопатка деревянных стен или обшивка сайдином и другими материалами.
  •  Замена коммуникаций:  замена сантехники, отопления и канализации, устройство систем кондиционирования и вентиляции, обновление электрики.
  •  Крыша: протекание крыши, накапливание влаги, трещины в кровле, повреждение или загнивание стропил, плохая теплоизоляция.

 

ООО «КомпактСтрой» готова осуществить ремонт дома любого вида сложности и любой этажности с расчетом сметы и выездом на объект для предварительной оценки состояния строения.

Закажите в «КомпактСтрой»и будьте уверены, что всё учтено и посреди капремонта не окажется, что нужно делать еще какой-то блок работ, которым вы решили пренебречь. «КомпактСтрой» имеет в распоряжении все необходимые инструменты диагностики состояния стен, фундамента, кровли, перекрытий.

Вопрос о капитальном или косметическом ремонте решается после комплексного обследования объекта.

Полный спектр работ по ремонту домов под ключ

Перед ремонтом дома мы всегда составляем дизайн-проект или примерный план строения, который учитывает все коммуникации и пути пролегания электропроводки. Затем согласовываем объем работ.

Если речь идет о капитальном ремонте целого дома (старого, в аварийном состоянии, после пожара, после потопа и пр. стихийных бедствий), то мы начинаем работу с самых низов – с фундамента.

На самом деле, перед началом всякого ремонта дома необходимо провести анализ его конструктива. Очень часто встречаются проблемы фундамента и прогнивших венцов, о которых хозяева даже не подозревают.

По нашему опыту, стены дома из дерева подлежат, в основном, косметическому ремонту (кроме случаев гниения или пожара). Но если нужен более серьезный ремонт с частичной заменой деревянных стен, поскольку у нас есть производство оцилиндрованного бревна и дилерские отношения с производителями “пиловочника” и профилированного бруса, мы можем быстро предоставить нужный объем леса для ремонта и строительства. Стены из кирпича и блоков штукатурятся и шпатлюются с последующей окраской.

Идем выше – изучаем проблемы с крышей. Протечки в кровле относятся к опасному виду проблем в доме, поскольку может замкнуть электропроводка из-за попадания воды на контакты осветительных или силовых приборов.

Поэтапный план работ

диагностика
ДИАГНОСТИКА

Наши специалисты выезжают на объект, осматривают ваш дом, определяются, какой ремонт нужен – капитальный или косметический, составляют перечень работ и выдают рекомендации по использованию стройматериалов.

проектирование
ПРОЕКТИРОВАНИЕ

По итогам диагностики объекта составляется проект, смета, техническая документация. На данном этапе вы получите полное представление об объеме и стоимости предстоящих работ.

согласование проекта дома
СОГЛАСОВАНИЕ

Если в ходе ремонта планируется перестройка дома (допустим, достройка веранды или мансарды), то проект необходимо согласовать в инстанциях. Наши специалисты подготовят пакет документов и согласуют переделки на объекте.

общестроительные работы кирпичный дом
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Далее начинается собственно ремонт – демонтаж устаревших конструкций, установка новых, укрепление стен и фундамента. Строительные работы проводятся в соответствии с утвержденным проектом.

отделка дома
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Наружная и внутренняя отделка помещений, также согласно утвержденному проекту. При необходимости реставрации специалисты восстановят элементы декора, лепнины, ковки и резьбы по дереву.

Превращение старого дома в новый

Реставрация или реконструкция дома

ремон реставрация дома
РЕСТАВРАЦИЯ

Реставрация здания – это возвращение объекту изначального облика. Так, применительно к фасаду нужно учитывать и укрепление конструкции, и варианты отделки, близкие к первоначальной. Причем это не означает использования допотопных материалов, из которых строился ваш дом 30 лет тому назад. Таким образом, в ходе реставрации возможно восстановить как элементы здания, так и целую постройку – например, разрушенную временем и пришедшую в негодность веранду. Идеально, если у вас сохранилась первоначальная техническая документация на дом – тогда будет проще диагностировать проблему и подобрать совместимые строительные материалы.

Реконструкция дома
РЕКОНСТРУКЦИЯ

Помимо реставрации, часто возникает необходимость реконструкции, что также обычно совмещают с ремонтом. Реконструкция предполагает модернизацию здание и, возможно, изменение первоначального облика объекта (достройку террасы, строительство бассейна и пр). В ходе реконструкции возможно изменение назначения отдельных помещений или всего дома. Допустим, «перепрофилирование» второго гаража в комнату или модернизация летнего домика до пригодного к постоянному проживанию. Это также вносится в план ремонтных работ.

Выберите необходимый тип ремонта

Просто кликните на картинку и закажите необходимый тип ремонта дома: ремонт фундамента, перекрытий, полов, стен или крыши. Или же можете просто указать, кирпичный у вас дом или деревянный.