Ремонт деревянных домов

Ремонт деревянных домов от ООО "Компактстрой"

Шлифовка, замена венцов, покраска фасада и внутреннего интерьера, замена лаг. Косметический ремонт бани, парной. Выложить плитку на цоколе и дорожках, монтаж крыльца.

Ремонт деревянных домов это обычная операция в строительстве. Самый распространенный дефект при вопросах о ремонте деревянного дома это выцветание крашенного фасада дома от воздействия геометрических изменений в брусе или бревне и солнечной активности. Если мы наблюдаем на сосне черные расплывчатые пятна то кроме солнечной активности происходит воздействие грибков. Производя ремонт деревянных домов черноту с сосны не всегда можно счистить как правило приходится применять составы для выедания черноты (грибков ).

К примеру составы Сагус или Светелку. При ремонте деревянных домов эти составы делятся на две категории. С восстановительным эффектом и без него. Что мы имеем ввиду. При воздействии на верхний слой химически активными компонентами мы сжигаем часть древесины и остается заболонь не годная к покраске (без иммунитета).Верхний слой древесины надо восстановить иными словами закрепить. Закрепление производится либо восстановительно- закрепляющим составом либо посредством счищения старого слоя до свежей древесины и незамедлительной покраской.

Шлифовка древесины производится посредством наждачной бумаги и ушм с регулятором оборотов. При ремонте деревянных домов чистую древесину грунтуют а затем в два слоя красят. В случае эксплуатации фасада составляет до пяти лет. Затем процесс покраски и шлифовки может понадобится вновь. Как правило страдают южные стороны дома более подверженные воздействию солнца. Такие составы как тиккурила, белинка и все отечественные производители стоят не более двух лет, затем покрытие облупляется.

Ремонт и замена нижних венцов

Производя ремонт деревянных домов можно сказать что как правило при замене нижних венцов дом приобретает новую жизнь. Технология поднятия нижних венцов состоит в вывешивании на расстоянии от земли всего сруба без разбора его на части и подведении под него новых венцов. Такая работа требует аккуратности в технике безопастности и проффесионального подхода. Бревна нижнего венца оптимально изготавливать из лиственницы.

Лиственница при воздействии влаги улучшает свои свойства как прочный материал. Плотность лиственницы в среднем в два раза выше чем у сосны. При ремонте деревянных домов и монтаже нижнего венца используется домкраты и швеллер. К работе допускается бригада из 6-8 человек. При замене нижних венцов к замене готовится обвязочный брус и лаги. Собирается новый пол. Если дом построен на качественном фундаменте с хорошей гидроизоляцией то как правило замена нижнего венца никогда не производится.

Ремонт кровли

Производя ремонт деревянных домов Очень часто ООО «Компакт Строй» производит ремонт кровли –замену частично или полностью. Обычная проблема это плохое утепление. По нормам СНиП с 2000 года толщина утеплителя в деревянной кровле должна быть не менее 200 мм. Часто встречается мнение что 100-150 мм утеплителя достаточно что ошибочно исходя из многолетнего опыта. В результате плохого утепления кровли образуются сосульки на карнизе и снег тает на крыше как масло на сковородке. 80% тепла уходит через окна, а 20% тепла уходит через кровлю.

Теплопотери связаны с неким коэффицентом состоящим из 100% выделения тепла внутри дома. 100% тепла внутри дома это отопление дома, выделение тепла от жильцов из жизнедеятельности на кухне. Внутри утеплителя кровли образуется точка росы т.е. встреча холодного и горячего воздуха. При тонком утеплителе точка росы образуется на кровельном покрытии кровли поскольку утеплитель пропускает через себя часть тепла. Образование под кровлей воды, влаги приводит к протечкам внутрь здания. Вода капает на пол и мебель и опять надо производить ремонт деревянного дома.